开题报告是写作学位论文的重要环节，用于报告论文所要研究的方向和课题，是直接决定学生是否能正式进入学位论文的因素。本文为大家分享一篇“市场营销专业毕业论文开题报告范例”，希望大家能从此篇范文中借鉴到写作开题报告的经验。

　　论文题目：中国现代房地产的营销策划运作与研究

　　一、研究背景

　　现在中国房地产产业经历过年的高潮和低谷，在全球金融危机还未复苏的情况下，中国房地产己成为拉动世界经济的引擎之一。房地产经历过、的浮华，市场已从卖方市场转变为买方市场，房地产的营销策划从前期靠“点子”或一两个“卖点”制胜的时代已经过去，市场发展的规律迫切要求房地产企业转变旧的营销思维，以“市场需求为中心”,以“客户为导向”,结合房地产行业的运作流程，从项目用地的初始阶段，就导入科学的营销策划方法，对房地产开发的整个流程，进行全程营销策划，科学、严谨、规范成为房地产全程策划的运作原则，并坚持在营销策划上创造赢利的新模式。

　　二、研究目的和意义

　　本文研究的目的，房地产产业作为中国经济支柱产业之一，其营销策划模式不断在创新，运用全程营销策划的理念，科学地构建房地产行业营销新模式。在房地产开发整个过程中，坚持运用全程营销策划的系统理论，结合自身优势，以企业、顾客、社会三方的共同利益为最终营销目标，推动房地产业有序经营，科学地发展，使得中国的房地产业真正引领中国经济健康发展，有着积极的意义。

　　三、发展现状

　　中国现代房地产业的兴起，时间不长，起始时间自世纪年代初期，在中国实行全方位的改革开放条件下，随着推行房屋商品化政策，改革住房制度和土地使用制度，中国房地产业在我国才开始慢慢起步。现代房地产业虽然才发展二十多年，但其来势迅猛，一波三折，富有生命力，为世人所瞩目。特别是年代初期，我国曾一度出现“房地产热”,海南、北海一度成为全国的房地产热潮中心，年后政府开始实施“宏观调控”,年提出把建设住宅培育为新的经济增长点等等。年后，全国房地产在上海、深圳、北京等大城市引领下，全国房地产业出现蓬勃生机，住宅价格扶摇直上，房地产市场的繁荣，带动其相关产业链的发展，使得房地产业成为国民经济产业支柱之一。随着房地产市场的日趋活跃，房地产业的竞争也越来越激烈，在国家相关各种政策出台影响下，土地市场管理越来越严格，土地资源也变得越来越稀缺。特别是年和年房地产企业又经历了大起大落，房地产市场从卖方市场跨入买方市场，对于房地产公司的要求也越来越高，因此，房地产的营销策划研究显得至关重要。

　　房地产营销策划的理论研究经历了四个发展阶段，每个阶段的理论研究，带动了中国现代房地产的营销策划水平提高了一个台阶。随着全球金融危机的出现，中国房地产从卖方市场转变为买方市场的过程中，结合目前的市场营销学理论和实践产生的具有实践指导性的一套科学运作方法。房地产全程营销策划思想已经成为不少开发商在开发过程中指导理论。

　　四、提纲

　　中文摘要
　　ABSTRACT
　　第一章绪论
　　第二章房地产营销策划的基本理论概述
　　第三章房地产营销策划的新模式
　　第四章现代房地产全程营销策划的策略
　　第五章房地产全程营销策划项目案例分析
　　第六章结论
　　参考文献

　　五、论文结构

　　整个论文包含六个章节，整体组织结构如下所示：

　　第一章绪论，主要介绍了此论文的研究背景和这篇论文的意义，然后描写了研究的范围和国内外研究的现状以及应对方法。

　　第一章绪论，主要介绍了此论文的研究背景和这篇论文的意义，然后描写了研究的范围和国内外研究的现状以及应对方法。

　　第二章主要叙述了房地产营销策划的基本理论和策划的概念

　　第三章对新形势下的房地产营销策划的新模式进行讨论

　　第四章提出了现代房地产全程营销策划的策略和实现渠道

　　第五章对现有的房地产全程营销策划项目的案例进行透彻的分析

　　最后对本文做出了总结和整合，对设计进行了评估，指出了研究的不足和对未来的展望。

　　六、进度安排

　　20XX年11月01日-11月07日 论文选题、

　　20XX年11月08日-11月20日 初步收集毕业论文相关材料，填写《任务书》

　　20XX年11月26日-11月30日 进一步熟悉毕业论文资料，撰写开题报告

　　20XX年12月10日-12月19日 确定并上交开题报告

　　20XX年01月04日-02月15日 完成毕业论文初稿，上交指导老师

　　20XX年02月16日-02月20日 完成论文修改工作

　　20XX年02月21日-03月20日 定稿、打印、装订

　　20XX年03月21日-04月10日 论文答辩